세금/증여세, 상속세2 증여세 이월과세｜10년 이내 팔면 양도세 이렇게 계산돼요 증여받은 부동산을 몇 년 안에 팔면 양도세가 확 늘어난다는 얘기, 들어보셨나요?취득가액을 내가 받은 시점이 아니라 원래 부모님이 샀던 가격으로 계산해버리는 규정 때문이에요.정확히 어떻게 적용되는지 정리했어요. 📌 목차이월과세, 왜 생긴 규정인가요기간과 대상 — 10년, 그리고 예외 자산이월과세가 적용 안 되는 경우주식은 규정이 다르다자주 묻는 질문이월과세, 왜 생긴 규정인가요부동산을 증여받으면 그 시점의 시가가 새로운 취득가액이 돼요. 만약 부모님이 오래전 아주 싼값에 산 부동산이라면, 자녀에게 증여한 뒤 바로 되팔면 취득가액이 시가로 확 올라가서 양도차익이 작아지고 양도세도 크게 줄어드는 효과가 생겨요. 이런 방식을 이용한 편법 절세를 막기 위해 만든 게 이월과세예요. 일정 기간 안에 되팔면, 취득가.. 2026. 7. 24. 손자 손녀 증여세 할증｜30% 붙어도 유리한 이유 자녀 대신 손주에게 바로 증여하면 세금에 30%가 더 붙는다는 얘기 들어보셨죠.그런데도 오히려 전체 세금은 줄어드는 경우가 있어요.할증이 왜 붙는지, 그럼에도 유리할 수 있는 이유까지 정리했어요. 📌 목차세대생략증여, 할증이 왜 붙나요할증이 안 붙는 예외도 있다할증받아도 오히려 유리한 이유실제 계산 예시자주 묻는 질문세대생략증여, 할증이 왜 붙나요재산은 원래 조부모 → 부모 → 손자녀 순서로 두 번 이전되면서 그때마다 증여세(또는 상속세)가 부과돼요. 그런데 조부모가 부모를 건너뛰고 손자녀에게 바로 증여하면, 국가 입장에서는 한 번만 세금을 걷게 되는 거죠. 이 불균형을 막기 위해 일반 증여세 산출세액에 30%를 추가로 할증해요. 손자녀가 미성년자이면서 증여재산이 20억 원을 초과하면 할증률은 40%.. 2026. 7. 24. 이전 1 다음 반응형
