부동산증여절세1 증여세 이월과세｜10년 이내 팔면 양도세 이렇게 계산돼요 증여받은 부동산을 몇 년 안에 팔면 양도세가 확 늘어난다는 얘기, 들어보셨나요?취득가액을 내가 받은 시점이 아니라 원래 부모님이 샀던 가격으로 계산해버리는 규정 때문이에요.정확히 어떻게 적용되는지 정리했어요. 📌 목차이월과세, 왜 생긴 규정인가요기간과 대상 — 10년, 그리고 예외 자산이월과세가 적용 안 되는 경우주식은 규정이 다르다자주 묻는 질문이월과세, 왜 생긴 규정인가요부동산을 증여받으면 그 시점의 시가가 새로운 취득가액이 돼요. 만약 부모님이 오래전 아주 싼값에 산 부동산이라면, 자녀에게 증여한 뒤 바로 되팔면 취득가액이 시가로 확 올라가서 양도차익이 작아지고 양도세도 크게 줄어드는 효과가 생겨요. 이런 방식을 이용한 편법 절세를 막기 위해 만든 게 이월과세예요. 일정 기간 안에 되팔면, 취득가.. 2026. 7. 24. 이전 1 다음 반응형
