전월세전환율1 계약갱신 5% 임대료 인상 계산법｜전월세 전환율까지 집주인이 얼마를 올려달라고 하든, 법으로 정해진 상한선이 있어요. 순수 전세라면 계산이 간단하지만, 월세가 섞여 있다면 계산법이 완전히 달라져요.📌 목차5% 상한, 순수 전세라면 계산은 간단해요반전세·월세라면 전월세 전환율부터 알아야 해요1년 안에는 또 올릴 수 없어요이미 5% 넘게 냈다면 돌려받을 수 있어요자주 묻는 질문5% 상한, 순수 전세라면 계산은 간단해요주택임대차보호법 제7조에 따라, 갱신 시 임대인이 요구할 수 있는 인상 폭은 기존 금액의 5%를 넘을 수 없어요.인상 후 최대 보증금 = 기존 보증금 × 1.05예를 들어 기존 전세보증금이 7억 원이었다면, 5%인 3,500만 원까지만 올릴 수 있어서 최대 7억 3,500만 원이 상한선이에요. 이 이상을 요구하는 건 임대인 마음대로 되는 게 아.. 2026. 7. 29. 이전 1 다음 반응형
