전체 글87 재산세 계산｜공식부터 세율표까지 원리 이해하기 (2026) 계산기에 숫자만 넣으면 결과는 나오지만, 왜 그 금액이 나왔는지는 여전히 모를 수 있어요.이번엔 계산 원리 자체를 공식과 세율표로 짚어드릴게요. 📌 목차재산세 계산, 3단계면 끝나요주택분 누진세율표본세만이 아니다, 도시지역분과 지방교육세실제 숫자로 계산해보기자주 묻는 질문재산세 계산, 3단계면 끝나요복잡해 보여도 구조만 알면 간단해요. 공시가격 확인 → 과세표준 산출 → 세율 적용,이 세 단계가 전부입니다.과세표준 = 공시가격 × 공정시장가액비율재산세 본세 = 과세표준 × 세율공정시장가액비율은 일반 주택이 60%,공시가격 9억 원 이하 1세대 1주택자는 43~45% 특례가 자동 적용돼요.같은 공시가격이라도 이 비율 차이만으로 과세표준 자체가 달라지는 거예요. 주택분 누진세율표주택분 재산세는 4단계 누진.. 2026. 7. 15. 재산세 고지서｜재발급·전자고지·주소변경 총정리 (2026) 고지서가 안 왔거나 잃어버렸을 때, 종이 대신 온라인으로 받고 싶을 때, 이사한 주소로 안 오고 있을 때까지.재산세 고지서와 관련해서 헷갈리는 것들만 모아 정리했어요. 📌 목차고지서, 왜 못 받았을까고지서 재발급·재조회 방법전자고지 신청하면 뭐가 좋을까고지서 내용이 잘못됐다면자주 묻는 질문고지서, 왜 못 받았을까가장 흔한 이유는 이사 후 주소 변경을 안 한 경우예요. 재산세 고지서는 위택스나 관할 지자체에 등록된 송달 주소로 발송되기 때문에, 예전 집으로 계속 날아가고 있을 수 있어요. 그다음으로 많은 경우가 전자송달·전자고지를 신청해둔 경우입니다. 이때는 종이 고지서 자체가 오지 않는 게 정상이라, 문자나 이메일 알림을 놓쳤다면 못 받았다고 착각하기 쉬워요.고지서 재발급·재조회 방법종이 고지서를 다시.. 2026. 7. 15. 아파트 재산세 계산기｜공시가격만 알면 3분 확인 (2026) 고지서 받기 전에 우리 집 재산세가 얼마나 나올지 미리 알고 싶다면,공시가격만 있으면 계산기로 3분이면 확인돼요. 계산기 활용법과 결과 보는 법을 정리했습니다.📌 목차재산세 계산기, 시작 전 공시가격부터 확인계산기 사용 순서계산 결과, 이렇게 읽으면 됩니다계산값과 실제 고지서가 다르다면자주 묻는 질문재산세 계산기, 시작 전 공시가격부터 확인재산세 계산기는 시세가 아니라 공동주택 공시가격을 입력값으로 써요. 국토교통부 부동산공시가격 알리미에서 매년 4월 말 발표하는 값인데, 보통 실거래가의 60~70% 수준으로 책정돼요. 계산기를 쓰기 전에 이 공시가격부터 확인해두면 결과를 훨씬 빠르게 볼 수 있습니다.계산기 사용 순서이용할 수 있는 계산기는 크게 두 종류예요.위택스·이택스 지방세 모의계산 — 공시가격,.. 2026. 7. 14. 재산세 카드혜택｜무이자 할부부터 캐시백까지 (2026) 재산세 고지서 받고 그냥 계좌이체로 내려던 참이었다면 잠깐만요.카드로 내면 수수료 없이 무이자 할부나 캐시백까지 챙길 수 있어요.납부 전에 꼭 확인해야 할 것들만 정리했습니다. 📌 목차재산세, 카드로 내면 수수료가 붙을까카드사별 무이자 할부 혜택체크카드 캐시백도 놓치지 마세요결제 전 꼭 확인할 것자주 묻는 질문재산세, 카드로 내면 수수료가 붙을까결론부터 말씀드리면 재산세는 카드 결제 수수료가 0원입니다. 종합소득세나 부가가치세 같은 국세는 카드로 낼 때 신용카드 기준 0.7~0.8%, 체크카드는 0.5% 정도의 납부 대행 수수료가 붙지만, 재산세는 지방세라서 지자체가 카드 결제 수수료를 부담해요. 그래서 고지서에 적힌 금액 그대로 청구되고, 무이자 할부나 포인트 혜택을 활용하는 쪽이 무조건 이득이에요... 2026. 7. 14. 재산세 부과기준｜과세기준일부터 세율까지 (2026) 고지서에 찍힌 금액이 왜 이렇게 나왔는지 궁금하셨다면,재산세가 어떤 기준으로 부과되는지부터 알아야 해요. 과세 대상, 기준일, 세율 구조까지 한 번에 정리해드릴게요. 📌 목차재산세 과세기준일, 왜 6월 1일인가요과세 대상과 납부 시기세액은 어떤 기준으로 산정되나요1세대 1주택이면 기준이 달라진다자주 묻는 질문재산세 과세기준일, 왜 6월 1일인가요재산세는 매년 6월 1일 현재 소유자에게 부과됩니다. 실제로 그 집에 살고 있는지,세를 주고 있는지는 상관없이 등기부상 소유자가 기준이에요.그래서 부동산을 사고팔 계획이 있다면 6월 1일 전후로 잔금일을 어떻게 잡느냐가그해 재산세 부담을 가르는 분수령이 됩니다.6월 1일 이전에 매도했다면 매수인이, 이후라면 매도인이 그해 재산세를 부담하는 구조예요. 과세 대상과.. 2026. 7. 14. 7월 재산세 조회｜고지서 안 왔을 때 확인하는 법 (2026) 고지서는 아직인데 재산세 납부기간은 다가오고, 막상 얼마 나올지도 모르겠다면 이 글 하나로 정리하고 넘어가세요. 조회부터 납부까지 순서대로 안내해드릴게요. 📌 목차2026년 7월 재산세, 언제까지 내야 하나요재산세 조회 방법 (위택스·이택스)고지서가 안 왔다면 확인할 것조회했는데 9월에 또 나온다면자주 묻는 질문2026년 7월 재산세, 언제까지 내야 하나요2026년 7월분 재산세 납부기간은 7월 16일부터 31일까지입니다.재산세는 매년 6월 1일 기준 소유자에게 부과되는데, 7월에는 주택분 재산세의 절반과 건축물·선박·항공기분이, 9월에는 나머지 주택분 절반과 토지분이 부과돼요.즉 아파트나 주택 한 채만 있어도 7월·9월 두 번 고지서를 받는 게 정상이라는 뜻이에요. 재산세 조회 방법 (위택스·이택스).. 2026. 7. 13. 이전 1 ··· 11 12 13 14 15 다음 반응형
