공정시장가액비율2 재산세 계산｜공식부터 세율표까지 원리 이해하기 (2026) 계산기에 숫자만 넣으면 결과는 나오지만, 왜 그 금액이 나왔는지는 여전히 모를 수 있어요.이번엔 계산 원리 자체를 공식과 세율표로 짚어드릴게요. 📌 목차재산세 계산, 3단계면 끝나요주택분 누진세율표본세만이 아니다, 도시지역분과 지방교육세실제 숫자로 계산해보기자주 묻는 질문재산세 계산, 3단계면 끝나요복잡해 보여도 구조만 알면 간단해요. 공시가격 확인 → 과세표준 산출 → 세율 적용,이 세 단계가 전부입니다.과세표준 = 공시가격 × 공정시장가액비율재산세 본세 = 과세표준 × 세율공정시장가액비율은 일반 주택이 60%,공시가격 9억 원 이하 1세대 1주택자는 43~45% 특례가 자동 적용돼요.같은 공시가격이라도 이 비율 차이만으로 과세표준 자체가 달라지는 거예요. 주택분 누진세율표주택분 재산세는 4단계 누진.. 2026. 7. 15. 재산세 부과기준｜과세기준일부터 세율까지 (2026) 고지서에 찍힌 금액이 왜 이렇게 나왔는지 궁금하셨다면,재산세가 어떤 기준으로 부과되는지부터 알아야 해요. 과세 대상, 기준일, 세율 구조까지 한 번에 정리해드릴게요. 📌 목차재산세 과세기준일, 왜 6월 1일인가요과세 대상과 납부 시기세액은 어떤 기준으로 산정되나요1세대 1주택이면 기준이 달라진다자주 묻는 질문재산세 과세기준일, 왜 6월 1일인가요재산세는 매년 6월 1일 현재 소유자에게 부과됩니다. 실제로 그 집에 살고 있는지,세를 주고 있는지는 상관없이 등기부상 소유자가 기준이에요.그래서 부동산을 사고팔 계획이 있다면 6월 1일 전후로 잔금일을 어떻게 잡느냐가그해 재산세 부담을 가르는 분수령이 됩니다.6월 1일 이전에 매도했다면 매수인이, 이후라면 매도인이 그해 재산세를 부담하는 구조예요. 과세 대상과.. 2026. 7. 14. 이전 1 다음 반응형
