등기부등본을구1 깡통전세 확인법｜전세가율·부채비율 계산으로 5분 점검 계약 도장 찍기 전에 딱 하나만 계산해보세요. 이 집이 나중에 보증금을 못 돌려받을 위험이 있는 집인지, 숫자 하나로 대략 가늠할 수 있어요.📌 목차깡통전세, 전세가율로 판단해요전세가율만으론 부족하다 — 부채비율까지 확인실제로 확인하는 방법안전 마진을 두고 계약하는 게 최선자주 묻는 질문깡통전세, 전세가율로 판단해요깡통전세는 집값이 떨어지거나 애초에 전세보증금이 집값에 육박해서, 집이 경매로 넘어가도 세입자가 보증금을 온전히 돌려받지 못할 위험이 큰 상태를 말해요. 이걸 가늠하는 지표가 전세가율(매매가 대비 전세보증금 비율)이에요.전세가율 = 전세보증금 ÷ 매매시세 × 100일반적으로 70% 이하면 비교적 안전, 80%를 넘으면 주의, 90%를 넘으면 위험 신호로 봐요. 보증보험 가입 심사에서도 전세가.. 2026. 7. 28. 이전 1 다음 반응형
