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고령 1주택자 지방이주 양도세특례｜최대 5억원 감면 (2027년) 65세 이상이고 수도권에 오래 거주한 1주택자라면,지방으로 이주하는 조건으로 양도세를 최대 5억 원까지 감면받을 수 있는 제도가 새로 생겨요.조건이 꽤 까다로우니 하나씩 확인해보세요. 📌 목차어떤 제도인가요요건, 다섯 가지를 모두 충족해야 해요감면율은 시기에 따라 달라져요감면받은 뒤에도 지켜야 할 것들 (사후관리)자주 묻는 질문어떤 제도인가요이번 개편안에서 완전히 새로 만들어진 제도예요. 고령층이 수도권 주택을 정리하고 지방으로 이주하도록 유도하기 위해, 일정 요건을 갖추면 양도소득세를 한시적으로 감면해줘요. 정부가 밝힌 도입 취지는 비수도권 이주 활성화와 지역균형발전이에요. 수도권 집을 팔고 지방으로 내려가는 걸 고민 중인 은퇴 세대라면 눈여겨볼 만한 제도예요.요건, 다섯 가지를 모두 충족해야 해요①.. 2026. 8. 9.
장기보유특별공제 거주기간 전환｜2029년 거주 8%만 남는다 오래 갖고만 있어도 공제받던 시대는 끝나가요. 실제로 거주한 기간이 핵심이 되면서,명칭까지 "장기거주 소득공제"로 바뀌어요. 실제 계산 사례로 얼마나 달라지는지 보여드릴게요. 📌 목차이름부터 바뀌어요 — "장기거주 소득공제"1주택자, 3단계로 나눠 바뀌어요실제 계산 사례 — 거주기간이 짧으면 이렇게 달라져요처음 생기는 공제 한도, 고가주택엔 더 크게 작용해요자주 묻는 질문이름부터 바뀌어요 — "장기거주 소득공제"지금까지 하나로 묶여 있던 장기보유특별공제가 둘로 나뉘어요. 주택(과 관리처분계획 인가 전 조합원입주권)은 '장기거주 소득공제'로, 토지·건물(주택 외)은 '장기보유 소득공제'로 이름과 성격이 갈려요. 이름에 '거주'가 들어간 것에서 알 수 있듯, 앞으로 주택은 얼마나 오래 갖고 있었는지가 아니.. 2026. 8. 9.
종부세 세율 일원화｜2주택 이하가 더 큰 영향 받는 이유 "주택 수 기준 세율이 사라진다"고 하면 다주택자에게 유리해 보이지만, 실제 세율표를 뜯어보면 정반대예요.오히려 2주택 이하 보유자가 더 크게 영향받는 구조예요. 📌 목차지금은 2주택 이하와 3주택 이상, 세율이 달라요2028년부터는 이 구분이 없어져요진짜 중요한 포인트 — 누구 세율이 오르는 걸까2027년은 과도기예요자주 묻는 질문지금은 2주택 이하와 3주택 이상, 세율이 달라요현재 종부세율은 과세표준 12억 원을 넘는 구간부터 주택 수에 따라 세율이 갈려요. 2주택 이하는 상대적으로 낮은 세율을, 3주택 이상은 최대 2배 가까이 높은 중과세율을 적용받고 있어요. 예를 들어 과세표준 25억~50억 구간이라면 2주택 이하는 1.5%지만 3주택 이상은 3.0%예요.2028년부터는 이 구분이 없어져요개편안.. 2026. 8. 9.
종부세 1주택자 기본공제 14억｜거주냐 아니냐로 갈린다 "공제가 12억에서 14억으로 늘었다"는 뉴스만 보고 안심하기엔 일러요.실제로 거주하고 있는지에 따라 완전히 다른 금액이 적용되거든요. 정부 공식 자료 기준으로 정확히 정리했어요.📌 목차기본공제, 거주냐 아니냐로 갈려요1주택자가 아니라면 공제 계산이 더 복잡해져요실제 세액이 얼마나 달라지나 — 정부 공식 사례왜 이렇게 바뀌었을까자주 묻는 질문기본공제, 거주냐 아니냐로 갈려요종부세 과세표준은 공시가격 합산액에서 기본공제금액을 뺀 금액에 공정시장가액비율을 곱해서 계산해요.이번 개편으로 1세대 1주택자의 기본공제금액이 거주 여부에 따라 나뉘어요.구분현행개편안1세대 1주택자 (거주)12억 원14억 원1세대 1주택자 (비거주)12억 원9억 원같은 1주택자라도 실제 거주 여부에 따라 공제금액이 5억 원이나 차이 .. 2026. 8. 8.
2026 세제개편안 부동산 총정리｜종부세·양도세 뭐가 바뀌나 8월 3일 발표된 2026년 세제개편안, 뉴스 헤드라인만 보면 뭐가 어떻게 바뀌는지 감이 잘 안 오시죠.부동산 세제 위주로 핵심만 정리했어요. 아직 국회 심의 전 정부안이라는 점, 미리 알려드려요. 📌 목차핵심 방향 — "보유에서 거주로, 주택 수에서 가액으로"종합부동산세, 뭐가 바뀌나양도소득세, 뭐가 바뀌나시행일과 확정 여부자주 묻는 질문핵심 방향 — "보유에서 거주로, 주택 수에서 가액으로"이번 개편의 큰 틀은 한 문장으로 요약돼요. 단순히 몇 채를 갖고 있는지가 아니라, 실제로 그 집에 거주하는지와 주택 가액이 얼마인지를 세금에 더 강하게 반영하겠다는 거예요. 실거주하는 1주택자는 부담을 낮추고, 비거주 고가주택과 다주택에는 과세를 강화하는 방향이에요.종합부동산세, 뭐가 바뀌나가장 큰 변화 세 가.. 2026. 8. 8.
국립전주박물관 어린이박물관 회차·예약방법 한눈에 국립전주박물관 어린이박물관, 회차 시간이랑 예약 방법만 빠르게 확인해보세요.📌 목차회차·이용대상이용료·휴관일예약 방법회차 선택·동선이 궁금하다면자주 묻는 질문회차·이용대상1일 4회 운영돼요(10:00~11:30, 13:00~14:00, 14:30~15:30, 16:00~17:00).이용대상은 영유아 및 초등학생이고, 회당 50명까지 입장할 수 있어요.이용료·휴관일이용료 — 무료휴관일 — 1월 1일, 설날·추석 당일, 매주 셋째 주 월요일예약 방법홈페이지에서 사전예약하거나, 놓쳤다면 회차 시작 후 잔여 인원에 한해 현장접수도 가능해요. 관람 시간 20분 전 도착을 권장해요.💡 어린이 동반 없이 성인만 방문한다면 최소 3일 전 담당자(063-220-1030)에게 사전 허가를 받아야 해요.회차 선택·동선이.. 2026. 8. 8.
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